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주택담보대출 2

모르면 수천만 원 손해! 사람들이 잘 모르는 DSR 규제의 진실

내 집 마련을 꿈꾸는 사람이라면 한 번쯤 이런 고민, 해보셨을 겁니다.아파트 시세는 계속 오르고, 대출 규제는 더 까다로워지고,은행에서는 “DSR이니 LTV니” 어려운 말만 쏟아지죠. 📊 그런데 알고 계셨나요?한국의 주택담보대출 시스템은 은행마다, 조건마다 완전히 다릅니다.단순히 "몇 % 금리냐"의 문제가 아닙니다.대출 한도, 금리 유형, 상환 방식, 정부 정책까지꼼꼼히 따져보지 않으면 수천만 원 차이가 날 수 있습니다.📌 주택담보대출이란? — 기본 정의 그 이상담보 설정 대출: 아파트, 빌라, 단독주택 등 부동산을 담보로 돈을 빌리는 제도은행 vs 정부 지원 상품: 시중은행 대출뿐 아니라 **주금공(한국주택금융공사)**에서 제공하는 보금자리론, 디딤돌대출도 있음대출 목적별 구분:구입자금용 (내 집 ..

한국경제 2025.04.30

미국 모기지 종류 총정리! 고정금리·변동금리·FHA·컨벤셔널 대출 차이 쉽게 설명합니다

모기지(주택담보대출) 종류 완벽 정리 | 고정금리 vs 변동금리 vs FHA vs Conventional "미국에서 집을 사려면 모기지가 필수라는데, 정확히 뭘까?" 모기지(Mortgage)는 집을 담보로 돈을 빌리는 대출입니다.특히 미국에서는 대부분의 사람들이 모기지를 이용해 집을 구매하죠.하지만 모기지도 종류가 다양해서, 잘 모르면 불리한 조건으로 계약할 수도 있습니다.오늘은 가장 기본적인 모기지 유형 4가지를 쉽게 정리해드리겠습니다. 🏡1. Fixed-Rate Mortgage (고정금리 모기지)"앞으로 30년 동안 이자율이 절대 변하지 않습니다."✅ 특징대출 기간 동안 이자율이 고정됩니다.매달 내야 할 원리금이 항상 같아 예측 가능성이 높습니다.✅ 장점금리가 올라가도 영향을 받지 않아 심리적 ..

국제경제 2025.04.27
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