“요즘 부동산으로 돈 벌기 어렵다던데, 진짜일까요?”“세금 폭탄 맞는다는 말은 들었지만, 얼마나 내야 하는지 모르겠어요…” 사실 부동산은 ‘사는 순간 돈 버는 투자’가 아닙니다.세금 계산, 수익 구조 이해, 보유 전략까지 갖춰야 비로소 수익이 남습니다.이 글에서는 부동산 세금 4종류의 구체적 계산 구조와 투자 수익 시뮬레이션을 상세히 알려드립니다.✅ 1. 부동산 세금 ① 취득세: 처음 살 때부터 시작되는 세금구분기본 세율조건별 변동1주택자 (일반)1.1%기준시가 6억 이하 시 1% 경감2주택자 (조정지역 外)1~3%지역별 차등 적용2주택자 (조정지역)8%중과세 적용3주택 이상 (조정지역)12%최상위 중과세율📌 예시:10억짜리 아파트를 조정지역 내 3주택자가 매입할 경우→ 취득세 = 10억 × 12% =..
